一级土地开发
- 基于对各主要一、二线城市土地开发商业模式和相关法规的深入研究，为各级地方政府、投资商等提供涉及一级土地开发的法律服务。
REAL ESTATE & CONSTRUCTION
房地产与建筑工程
聚焦项目全周期，提供专业高效的法律解决方案
DEPARTMENT INTRODUCTION
业务简介
房地产与建设工程业务是展达的 基石业务，也是专项诉讼部 深耕多年、积淀深厚的优势法律服务领域。业务范围覆盖 房地产开发、工程建设、房地产经营、房地产金融等，长期为房地产相关领域各类核心主体提供专业法律服务，服务对象涵盖政府部门、大型国央企、房地产开发商、建筑施工企业、贷款人、投资银行、房地产信托基金、自用项目业主单位以及境内外投资者，拥有 卓越实力和丰富经验。
REPRESENTATIVE CASES
代表案例
中建某局 vs 合生地产五角场项目诉讼案件，标的额25亿元
建设工程转包结算纠纷，一审逆转差额，二审维持全胜。
北京市核心区区政府 vs 富华地产合同诉讼案件，索赔3亿元
政府土地闲置违约金纠纷，全额追回损失并确立后续招商争议解决范本。
中建某局 vs 昆明鼎杰地产合同诉讼案件，索赔3亿元
建设工程施工工程款、违约金纠纷，追回欠款及利息，驳回被告反诉请求。
服务范围
房地产开发
- 协助起草、谈判项目开发合作合同
- 协助起草、谈判项目开发融资安排合同
- 协助设立项目公司，提供日常法律顾问服务
- 协助起草、谈判土地征用、拆迁补偿协议
- 协助谈判国有土地使用权出让、转让合同
- 协助起草、谈判房地产租售合同
- 协助处理物业管理方面法律事务
- 协助确定物业交付程序
- 协助处理房地产开发经营过程中的纠纷
物业租赁
- 起草、审核租赁合同
- 代表客户参与租约谈判
- 就租赁经营涉及的法律、税务等方面问题提供法律意见
- 协助处理物业租赁过程中发生的纠纷
建设工程
- 为建设工程招投标提供法律意见
- 建设工程合同谈判及法律文件制作
- 建设工程合同履行监督
- 建设工程竣工验收、交付
- 建设工程争议解决
工程结算与房地产并购交易
- 工程结算协助处理建设工程合同履行过程中发生的纠纷
- 房地产并购交易
- 协助确定房地产并购交易的法律结构
- 法律尽职调查
- 起草、审核并购交易法律文件
并购合同谈判
- 协助向相关政府部门办理审批、登记手续
- 就并购所涉及的法律、税务等问题出具法律意见
房地产投资信托设立
- 以物业或项目公司为投资对象的集合资金信托计划
- 房地产投资信托的设立及上市（REITS）
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